Responsable Gestion Immobilière H/F - Groupe Vilogia
Responsable Gestion Immobilière H/F
Groupe Vilogia · Metz - 57 · CDI
Les missions du poste
Le Groupe Vilogia regroupe toutes les expertises de l'immobilier : bailleur social, promoteur d'immobilier social, constructeur, aménageur et syndic de copropriétés.
Depuis près de 100 ans, nous avons pour mission de loger les salariés modestes au coeur des bassins d'emploi. Aujourd'hui nous logeons 190 000 personnes partout en France et permettons, chaque année, à près de 500 familles de devenir propriétaires.
Engagement et RSE :
Depuis 2023 nous sommes société à mission. Un acte fort, nous permettant de décupler notre impact et témoigner de notre engagement en faveur de la lutte contre la précarité, la mixité sociale et le climat.
Nos 3 missions :
-bâtir durable pour être utile à la planète,
-loger abordable pour être utile aux territoires,
-et accompagner solidaire pour être utile à la société.
Ce que nous recherchons :
Des talents qui partagent nos valeurs : utilité sociétale, esprit d'entreprendre et performance collective.
Alors si notre ADN vous parle, c'est par ici👇
Rattaché(e) à la Directrice de Territoire, vous prenez la responsabilité de la gestion immobilière du territoire Grand Est. Le poste est basé à Strasbourg ou à Metz et couvre un secteur en plein développement comprenant les agglomérations de Strasbourg, Metz , Nancy et Mulhouse
Vous pilotez un patrimoine de plus de 5 000 logements composé majoritairement de logements collectifs, mais également de logements individuels et de résidences spécifiques. Le territoire poursuit sa croissance avec une perspective de développement à 5 500 logements à horizon 2027, générant des enjeux importants en matière de commercialisation, de satisfaction clients et de performance locative. La réussite de la création de l'agence de Mulhouse prévue en 2027 sera un enjeu fort du territoire.
Pour mener à bien vos missions, vous vous appuyez sur une organisation multisite composée de 28 collaborateurs et collaboratrices répartis sur les agences de Strasbourg, Metz et Nancy. Vous encadrez directement six managers intermédiaires : trois Responsables d'Agence, un Responsable Patrimoine, une chargée de recouvrement amiable et une chargée de développement social
Au quotidien, vous :
· Définissez et pilotez la stratégie de gestion immobilière du territoire en cohérence avec les orientations du Groupe.
· Garantissez la mise en oeuvre de la politique de peuplement et le respect des objectifs de commercialisation.
· Pilotez les indicateurs de performance liés à la vacance, aux attributions, aux impayés, à la qualité de service et à la satisfaction clients
· Assurez le suivi budgétaire de l'entretien courant et contribuez à la définition des orientations patrimoniales.
· Supervisez les activités de gestion locative, de recouvrement et de gestion patrimoniale.
· Animez et accompagnez vos managers dans le développement de leurs équipes et la montée en compétences des collaborateurs et collaboratrices.
· Contribuez aux réflexions stratégiques sur le développement du patrimoine, les opérations neuves, les acquisitions et les évolutions du marché immobilier local.
· Développez et entretenez des relations de qualité avec les collectivités, les partenaires institutionnels, les associations et l'ensemble des acteurs du logement sur votre territoire.
Depuis près de 100 ans, nous avons pour mission de loger les salariés modestes au coeur des bassins d'emploi. Aujourd'hui nous logeons 190 000 personnes partout en France et permettons, chaque année, à près de 500 familles de devenir propriétaires.
Engagement et RSE :
Depuis 2023 nous sommes société à mission. Un acte fort, nous permettant de décupler notre impact et témoigner de notre engagement en faveur de la lutte contre la précarité, la mixité sociale et le climat.
Nos 3 missions :
-bâtir durable pour être utile à la planète,
-loger abordable pour être utile aux territoires,
-et accompagner solidaire pour être utile à la société.
Ce que nous recherchons :
Des talents qui partagent nos valeurs : utilité sociétale, esprit d'entreprendre et performance collective.
Alors si notre ADN vous parle, c'est par ici👇
Rattaché(e) à la Directrice de Territoire, vous prenez la responsabilité de la gestion immobilière du territoire Grand Est. Le poste est basé à Strasbourg ou à Metz et couvre un secteur en plein développement comprenant les agglomérations de Strasbourg, Metz , Nancy et Mulhouse
Vous pilotez un patrimoine de plus de 5 000 logements composé majoritairement de logements collectifs, mais également de logements individuels et de résidences spécifiques. Le territoire poursuit sa croissance avec une perspective de développement à 5 500 logements à horizon 2027, générant des enjeux importants en matière de commercialisation, de satisfaction clients et de performance locative. La réussite de la création de l'agence de Mulhouse prévue en 2027 sera un enjeu fort du territoire.
Pour mener à bien vos missions, vous vous appuyez sur une organisation multisite composée de 28 collaborateurs et collaboratrices répartis sur les agences de Strasbourg, Metz et Nancy. Vous encadrez directement six managers intermédiaires : trois Responsables d'Agence, un Responsable Patrimoine, une chargée de recouvrement amiable et une chargée de développement social
Au quotidien, vous :
· Définissez et pilotez la stratégie de gestion immobilière du territoire en cohérence avec les orientations du Groupe.
· Garantissez la mise en oeuvre de la politique de peuplement et le respect des objectifs de commercialisation.
· Pilotez les indicateurs de performance liés à la vacance, aux attributions, aux impayés, à la qualité de service et à la satisfaction clients
· Assurez le suivi budgétaire de l'entretien courant et contribuez à la définition des orientations patrimoniales.
· Supervisez les activités de gestion locative, de recouvrement et de gestion patrimoniale.
· Animez et accompagnez vos managers dans le développement de leurs équipes et la montée en compétences des collaborateurs et collaboratrices.
· Contribuez aux réflexions stratégiques sur le développement du patrimoine, les opérations neuves, les acquisitions et les évolutions du marché immobilier local.
· Développez et entretenez des relations de qualité avec les collectivités, les partenaires institutionnels, les associations et l'ensemble des acteurs du logement sur votre territoire.
Le profil recherché
Vous disposez d'une expérience confirmée dans la gestion immobilière sociale et dans l'encadrement d'équipes. Vous maîtrisez les enjeux de la gestion locative, de la commercialisation, du recouvrement et du pilotage de la qualité de service dans le secteur du logement social.
Vous êtes à l'aise dans les environnements multisites et savez fédérer des équipes autour d'objectifs communs. Votre leadership vous permet de prendre des décisions, d'accompagner le changement et de développer les compétences de vos collaborateurs et collaboratrices.
Vous faites preuve de ténacité, d'autonomie, d'écoute et de pragmatisme. Vous appréciez les environnements en mouvement et savez concilier performance opérationnelle, exigence de gestion et qualité de service.
Des déplacements réguliers sont à prévoir sur l'ensemble du territoire Grand Est couvert par le poste.
Comment réussir sur ce poste
Vous réussirez dans ce poste si vous êtes capable de donner une vision claire à vos équipes tout en maintenant un haut niveau d'exigence sur la qualité de service. Votre capacité à piloter régulièrement les indicateurs de performance, à anticiper les difficultés et à prendre des décisions adaptées sera déterminante.
La réussite passera également par votre aptitude à développer des relations constructives avec les partenaires institutionnels et les acteurs locaux, ainsi qu'à accompagner les managers de proximité dans leur montée en compétences afin de soutenir la croissance du territoire.
Ce qui ne fonctionne pas sur ce poste
Ce poste suppose une présence régulière sur le terrain auprès des équipes réparties sur plusieurs agences. Une personne recherchant un poste essentiellement sédentaire ou n'ayant pas d'appétence pour les déplacements sur le territoire ne trouverait pas l'équilibre attendu dans cette fonction.
Par ailleurs, la maîtrise des spécificités de la gestion locative dans le secteur du logement social constitue un prérequis important. Une connaissance insuffisante de cet environnement rendrait difficile l'accompagnement des équipes, la prise de décision et le pilotage des activités au niveau attendu.
Et si on regarde plus loin
Ce poste constitue une opportunité de renforcer votre expertise en pilotage territorial et en management d'équipes importantes. Il permet d'acquérir une vision transverse des métiers de la gestion immobilière sociale et d'évoluer vers des responsabilités plus larges au sein du Groupe.
Vous aurez l'opportunité d'évoluer dans un groupe qui place ses valeurs au coeur de son action : l'esprit d'entreprendre, par l'autonomie que représente le poste dans les prises de décision et dans la manière d'animer son territoire ; l'utilité sociétale, pour contribuer au parcours résidentiel des habitants et à la qualité de vie sur les territoires ; et la performance collective, pour fédérer les équipes, les partenaires et les parties prenantes
Vous êtes à l'aise dans les environnements multisites et savez fédérer des équipes autour d'objectifs communs. Votre leadership vous permet de prendre des décisions, d'accompagner le changement et de développer les compétences de vos collaborateurs et collaboratrices.
Vous faites preuve de ténacité, d'autonomie, d'écoute et de pragmatisme. Vous appréciez les environnements en mouvement et savez concilier performance opérationnelle, exigence de gestion et qualité de service.
Des déplacements réguliers sont à prévoir sur l'ensemble du territoire Grand Est couvert par le poste.
Comment réussir sur ce poste
Vous réussirez dans ce poste si vous êtes capable de donner une vision claire à vos équipes tout en maintenant un haut niveau d'exigence sur la qualité de service. Votre capacité à piloter régulièrement les indicateurs de performance, à anticiper les difficultés et à prendre des décisions adaptées sera déterminante.
La réussite passera également par votre aptitude à développer des relations constructives avec les partenaires institutionnels et les acteurs locaux, ainsi qu'à accompagner les managers de proximité dans leur montée en compétences afin de soutenir la croissance du territoire.
Ce qui ne fonctionne pas sur ce poste
Ce poste suppose une présence régulière sur le terrain auprès des équipes réparties sur plusieurs agences. Une personne recherchant un poste essentiellement sédentaire ou n'ayant pas d'appétence pour les déplacements sur le territoire ne trouverait pas l'équilibre attendu dans cette fonction.
Par ailleurs, la maîtrise des spécificités de la gestion locative dans le secteur du logement social constitue un prérequis important. Une connaissance insuffisante de cet environnement rendrait difficile l'accompagnement des équipes, la prise de décision et le pilotage des activités au niveau attendu.
Et si on regarde plus loin
Ce poste constitue une opportunité de renforcer votre expertise en pilotage territorial et en management d'équipes importantes. Il permet d'acquérir une vision transverse des métiers de la gestion immobilière sociale et d'évoluer vers des responsabilités plus larges au sein du Groupe.
Vous aurez l'opportunité d'évoluer dans un groupe qui place ses valeurs au coeur de son action : l'esprit d'entreprendre, par l'autonomie que représente le poste dans les prises de décision et dans la manière d'animer son territoire ; l'utilité sociétale, pour contribuer au parcours résidentiel des habitants et à la qualité de vie sur les territoires ; et la performance collective, pour fédérer les équipes, les partenaires et les parties prenantes
Compétences requises
- Service client
- Gestion locative
- Développement du patrimoine
- Entretien des lieux
- Autonomie
- Contrôle du budget
- Management d'équipe
