Gardien Concierge H/F - 57

Descriptif du poste :
Sous l'autorité hiérarchique du Responsable de Site, le Gardien H/F représente la Société auprès des locataires et ponctuellement auprès des prestataires de service et assure une présence quotidienne dans le groupe immobilier dans il/elle a la charge.
Il/elle réalise de petits travaux d'entretien dans les logements & les parties communes
Activités principales :
- Exercer la surveillance des groupes immobiliers à sa charge
Vie du Secteur
- Exercer la surveillance des groupes immobiliers à sa charge avec une attention particulière pour les logements vacants
- Accueillir et orienter les locataires et prestataires de la Société
- Accueillir les nouveaux arrivants, selon la procédure mise en place, effectuer les états des lieux entrants. Effectuer les visites conseils avant la sortie du logement. A titre exceptionnel, effectuer les états des lieux de sortie
- Veiller au respect du règlement intérieur des immeubles
- Contribuer à la veille sociale (observations et remontées d'infos) et recueillir les doléances des locataires
- Participer à la communication et à l'affichage
- Distribuer les avis d'échéance et les diverses correspondances
Contrôle
- Contrôler le fonctionnement des équipements des parties communes, notamment des ascenseurs & signaler les anomalies
- Contrôler le nettoyage des parties communes, le traitement des déchets ménagers & la sortie régulière des containers & signaler les anomalies (avec photos)
- Etre attentif au maintien des conditions de sécurité dans les immeubles, prendre des mesures conservatoires
- Intervenir pour la sécurité des biens & des personnes
Entretien et maintenance
- Doléances
o Enregistrer les demandes d'interventions techniques, hiérarchiser les priorités & déterminer si elles sont ou non locatives
o Effectuer les petits travaux de maintenance dans les parties communes & les logements en fonction de la liste établie
- Participer au maintien de son secteur en bon état de propreté & à l'évacuation des objets encombrants & dépôts sauvages
- Faciliter l'intervention des entreprises
- Assurer le traitements des abords (déneigement, salages des accès, désherbage, piquage)
Reporting
- Transmettre quotidiennement les rapports des ordres de mission
Activités Spécifiques :
- Faire appel aux intervenants en matière de sécurité en cas de besoin (police, pompiers, SAMU.)
- Accompagner aux besoin les collaborateurs de la SEM EMH dans des missions et visites de terrain
Profil :
- Connaissance des droits et obligations des locataires
- Maîtrise des techniques de petits travaux
- Connaissance des règles d'hygiène et de sécurité
- Maîtrise de la gestion des petits conflits de voisinage
- Vous êtes dotés d'un sens relationnel, et de bonnes capacités rédactionnelles
- Vous faites preuve de discrétion, d'écoute, du sens de l'observation
- Vous savez anticiper les demandes et êtes réactif pour y répondre
- Vous êtes autonome, polyvalent, courtois et organisé
Conditions du poste :
- Poste à pourvoir en CDD temps plein dès que possible, à renouveler si besoin
- Du Lundi au Vendredi midi
- Localisation Agence Montigny les Metz
- Nombreux avantages salariaux : 13ème mois et Primes (vacance, intéressement, ancienneté) au prorata du temps de présence, Tickets Restaurant, 27 jours de congés payés, RTT, Mutuelle Prévoyance, Surcomplémentaire Retraite, CSE ; Participation aux transports en commun,
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